warisan – Page 2 – Cluster Nirwana Jepara

Sertifikat SHM atau HGB ?

balik-nama-sertifikat-tanah-dan-biaya-pembuatan-sertifikat-tanah.original — *Sumber Foto : rumah.com*

Aspek *LEGAL FORMAL* yang perlu diketahui dan dipertimbangkan calon pembeli unit ruko / rumah di Cluster Nirwana Jepara (CNJ):

Status lahan CNJ: tanah milik pribadi owner / developernya, sudah PECAH per kavling, masing2 kavling sudah *bersertifikat HM*, copy sertifikat bisa dilihat pada saat transaksi.

Tidak semua Developer lahannya ber-sertifikat HM, sertifikatnya mungkin masih utuh (blm pecah), sertifikat masih HGB, mungkin karena;

√ Blm lunas pembebasan lahan

√ Sbg Jaminan Bank (pembebasan lahannya menggunakan uang bank).

Beda dengan CNJ, karena sertifikat sdh ada / jadi, status: *SHM* utk masing2 kavling, maka CNJ berani menawarkan sistem pembayaran cash keras, LANGSUNG BALIK NAMA SERTIFIKAT, dan IMB atas nama langsung pembeli, notaris bisa langsung membuat *Akte Jual Beli*, hal ini mungkin tidak bisa dilakukan developer lain, karena rata2 developer sertifikat belum pecah, masih HGB–> ke depan utk membuat sertifikat HM proses lumayan panjang dan mungkin sedikit berliku.

Fakta2 ini saya sampaikan, utk memberikan gambaran utuh aspek *legal formal* CNJ, karena SERTIFIKAT adalah satu2nya bukti kepemilikan rumah / lahan yg SYAH secara hukum. Dan karena rumah adalah ASET atau INVESTASI jangka panjang, maka semua harus dikondisikan dg baik dan teliti sejak awal, agar tidak ada masalah ke depannya..

Pilih Cluster atau Perumahan biasa?

Pilih *Cluster* atau perumahan biasa?

Jika pertimbangan anda hanya masalah harga, perumahan biasa mungkin pas menjadi pilihan anda dan, mohon maaf.. jangan berharap lebih..

Tapi, jika *KEAMANAN* dan *KENYAMANAN* menjadi PRIORITAS pertimbangan anda, selain kualitas rumah itu sendiri, maka CLUSTER adalah pilihan TEPAT. Dengan lingkungan berpagar tembok keliling, security dan cctv terus-menerus bekerja 24 jam sehari, menjaga keamanan dan kenyamanan penghuninya.

Konsep CLUSTER juga menawarkan lebih dari sekedar rumah, tapi juga lingkungan yang tertata rapi, jalan yg lebar yg sudah jadi standard *Cluster*, drainase yg sudah dipersiapkan dari awal, termasuk di dalamnya, *fasilitas2 umum* yg lain,yang bisa dinikmati warga penghuni, seperti; adanya tempat ibadah ( mushola ) tentu memberikan aura positif dan menyejukkan hati para penghuninya.. Taman dan arena bermain anak-anak, memberikan cukup ruang bagi anak-anak untuk bermain, Bale Warga sebagai tempat kumpul warga, bersosialisasi dan berinteraksi.

Tentunya anda ingin pikiran tetap tenang, ketika harus meninggalkan anak / isteri di rumah bukan?

Atau anda bangun pagi hari, semua baik-baik saja, padahal semalam kelupaan ngunci pintu rumah?

Rasa aman dan nyaman, tidak beda dari kesehatan yg terasa “mahal” setelah kita jatuh sakit, tapi terabaikan pada saat kita merasa sehat, bukan begitu..?

Mudah-mudahan tulisan kecil ini bisa membantu anda untuk mengambil keputusan yang tidak akan anda sesali, di kemudian hari, pilih CLUSTER atau perumahan biasa..?

Rumahku Istanaku..

Rumah, atau biasa disebut papan, adalah salah satu kebutuhan dasar manusia, selain sandang ( pakaian ) dan pangan ( makanan ). Cluster Nirwana Jepara hadir di tengah-tengah masyarakat Jepara khususnya, untuk membantu mewujudkan rumah impian anda “wong ‘njeporo”, karena senyum bahagia keluarga kecil anda adalah kebanggaan kami…

Kami bangga menjadi bagian dari kebahagian keluarga anda..
Visi kami, memberikan solusi atas kebutuhan rumah anda.

Misi kami, melukis senyum kebahagiaan di wajah anda dan keluarga.

Karena kami memahami..

Kami persembahkan Cluster Nirwana Jepara untuk warga Jepara dan sekitarnya. Perumahan Elite dan Eksklusif yang berlokasi di Pusat Kota Jepara, tepatnya di Desa Wisata Mulyoharjo Sentra Patung dan Seni Ukir, hanya 200 an meter dari Gelora Bumi Kartini, 10 – 15 menit saja ke pasar kota atau alun-alun ( Pusat Pemerintahan Kab. Jepara ) dan ke SCJ ( Shopping Center Jepara ), pusatnya kuliner kota Jepara. Cluster Nirwana Jepara adalah trend hunian khas masyarakat urban yang modern, dengan One Gate System yang memberi rasa AMAN dan NYAMAN bagi penghuninya, hunian terintegrasi dengan pusat bisnis untuk memenuhi tuntutan life style masyarakat MODERN.

Investasi Properti

PROPERTI adalah investasi yang sangat LOGIS, kenapa ?

Karena seiring pertumbuhan populasi manusia, kebutuhan akan TEMPAT TINGGAL juga otomatis meningkat, sementara lahan TETAP, karena tidak bisa diproduksi / diperbanyak oleh manusia.

Sesuai hukum ekonomi, PERMINTAAN & PENAWARAN, jika angka permintaan lebih tinggi dari penawaran = HARGA NAIK / TINGGI = UNTUNG !

Info : wa. 08112760311